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成都惊现773个楼盘房价全城齐涨!

时间:2018-01-24 07:01来源:网络整理 作者:www.260.com
结合数据监测,第四季度共选取了773个活跃楼盘,涵盖主城区和近郊,所有楼盘均呈现持续上涨态势。其中成华区(83个)、高新区(78个)、金牛区(74个)、郫都区

    结合数据监测,第四季度共选取了773个活跃楼盘,涵盖主城区和近郊,所有楼盘均呈现持续上涨态势。其中成华区(83个)、高新区(78个)、金牛区(74个)、郫都区(74个)的楼盘活跃度相对显著。此外,在各****区域中还统计了该区域活跃楼盘较多的片区,如下表所示:

 

    成华区

 

    成华区近年来新兴多个热点板块,其中建设路-府青路商圈、万年场商圈、理工大学商圈等已发展成为热点商圈;随着地铁3号线、4号线、7号线的开通,成华区交通出行更加便利,使得地铁沿线房价涨幅明显;东片区二环内主要以多层老小区为主,二环外以电梯为主,北片区作为北改主战场,该片区为发展中阶段,棚户区项目居多,配套设施还需进一步完善;随着成都市7月人才落户、“金九银十”的刺激,成华区整体房价水平也是一路攀升,目前成华区均价为11,040元/㎡

 

    锦江区

 

    锦江区位于成都市东南面,西临天府广场,地理优势明显,拥有丰富的教育资源,有盐道街小学、成师附小、天涯石小学、龙王庙小学、盐道街中学、七中育才等,带动了锦江区学区房价格持续上涨,促使锦江区整体房价上涨;片区主要由盐市口片区、成龙路片区、东光片区、三圣乡片区、双桂路片区(攀成钢片区)、狮子山片区、水井坊片区等组成,其中攀成钢片区作为锦江区高端住宅区,被公认为“成都第一高端板块”,拥有成都市目前单价最高的阿玛尼公寓(单价50,000-80,000元/㎡),受攀成钢片区价格影响,锦江区均价位居主城区第二,仅次于城南高新区,目前锦江区均价为12,706元/㎡

 

    金牛区

 

    金牛区位于成都市西北面,主要由茶店子片区、黄忠片区、五块石片区、九里堤片区、金泉片区等组成,作为北改主战场,金牛区正经历区域转型期,荷**池等商贸市场的外迁,商贸大道、王贾大道、利民路等19条道路的改造,黄忠、抚琴、茶店子、五块石等重点片区道路的综合整治、地铁2号线的开通、火车北站的改造,使金牛区的住宅环境更优良、交通更便捷、生活更方便,教育资源主要为石笋街小学、茶店子小学、金牛实验中学、成都二十中、七中万达学校等,部分区域房价受学区房影响较大,目前金牛区均价为11,011元/㎡

 

    武侯区

 

    武侯区位于成都市西南面,拥有武侯祠、锦里等风景区,教育资源有龙江路小学、川大附小、玉林小学、玉林中学、川大附中等,主要由簇锦片区、红牌楼片区、火车南站片区、晋阳片区、玉林片区等组成,作为成都最早开发的高端住宅区域,发展至今,配套已相当成熟、交通便利、适宜居住;目前武侯区均价为11,768元/㎡

 

    青羊区

 

    青羊区位于成都市西面,东临盐市口、春熙路,区位较好,主要由内****、外****、内光华、外光华、府南新区、杜甫草堂等组成,教育资源丰富,有泡桐树小学、草堂小学、青羊实验中学附属小学、成都市实验小学、东城根小学、****小学、石室联中、树德光华、树德实验等,优越的教育资源使得青羊区房价涨幅较大,泡桐树小学本部附近老小区均价已达25,000-35,000元/㎡,青羊区均价也已位居主城区第三,仅次于锦江区,目前青羊区均价为12,476元/㎡

 

    高新区

 

    高新区由高新西区及高新南区组成,高新南区位于成都市南面,高新西区位于成都市西面,主要有大源片区、石羊场片区、金融城片区、高新西区、天府长城片区、中和片区、世纪城片区、肖家河片区等组成,区域内有芳草小学、成都七中初中附属小学、泡桐树小学天府校区、西沁小学等教育资源,主要商圈有奥克斯广场、环球中心、新会展中心、中海****购物广场等,其生活配套成熟,目前高新区均价为12,896元/㎡,其均价位居六城区之首
 

    双流区

 

    双流区位于成都市西南郊,紧邻高新南区,主要由华阳街道、东升街道、航空港街道等组成,区域内包含双流****机场、海洋公园、海滨城、南湖梦幻岛、四川大学、西南民族大学等,目前双流区均价8,866元/㎡,位居近郊之首,不同区域价格差异较大

 

    温江区

 

    温江区位于成都市西面,紧邻青羊区,主要由外光华大道、涌泉街道、柳城街道等组成,区域内有国色天香景区、成都七中实验学校、非遗**览园、家乐福、伊藤洋华堂等,随着地铁4号线的开通,温江区光华大道于涌泉街道单价已由8,000-10,000元/㎡上涨到11,000-16,000元/㎡;柳城街道单价7,000-12,000元/

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